Vanochtend werd de Poiesz feestelijk geopend aan de Dorpsvenne. Er was muziek, gratis koffie en gebak en een kleurwedstrijd.
Heel Zuidhorn leek te zijn uitgelopen om als eerste de winkel te mogen bekijken. De reacties waren erg positief over de nieuwe vestiging, ook de parkeergarage werd als zeer prettig ervaren.
» Lees meer en bekijk de foto's
Op uitnodiging van Rottinghuis kregen leden van Zakenkring Zuidhorn en het college een rondleiding in het nieuwbouwcomplex aan de Dorpsvenne in Zuidhorn
» Lees meer en bekijk de foto's
Afronding laatste fase Komplan Zuidhorn
In 2007 is gestart met de eerste fase van de herinrichting van de openbare ruimte in het kader van het project Komplan Zuidhorn. In de zomer van dit jaar is de afronding van de laatste fase van het Komplan.
Winkels en parkeergarage Dorpsvenne
Op de Dorpsvenne is Rottinghuis’ Aannemingsbedrijf bv op dit moment druk bezig met de bouw van de winkels en de parkeergarage. Rottinghuis verwacht het gebouwencomplex begin juni aanstaande op te leveren. Daarna beginnen de supermarkten, Aldi en Poeisz, met de afbouw en inrichting van hun nieuwe winkels en de verhuizing.
Herinrichting
De werkzaamheden voor de herinrichting van de straten en pleinen voert Broekema Wegenbouw bv uit. Zij voeren het werk gefaseerd uit in de periode april tot en met juli 2014. De fasering (zie ook onderstaand kaartje) ziet er in hoofdlijnen als volgt uit:
Periode 14 april - 25 mei
> Aanleg verharding (A) op het verhoogde plein (boven parkeergarage);
> Aanleg acht parkeerplaatsen en een invalidenparkeerplaats (B) achter het oude postkantoor (nu Lukkien & Schultinga);
> Aanleg asfalt in de toegangsweg (C) naar de parkeergarage en het laad- en losperron van de supermarkten.
Periode 2 juni - 20 juli
> Rond 2 juni is de ingebruikname van de nieuwe parkeergarage. De parkeerplaatsen op de Dorpsvenne verdwijnen dan. Op het plein (D) wordt nieuwe bestrating (rode gebakken klinkers) aangebracht;
> De verharding van de Hoofdstraat wordt doorgetrokken voor de winkel van Land Schoenmode en het oude postkantoor (E);
> Tot slot vindt de herinrichting plaats van het laatste gedeelte (F) van de Burg. Kruisingalaan en Hoofdstraat. Het trottoir vanaf de Wilhelminalaan wordt doorgetrokken naar de Hoofdstraat. In de rijbaan brengt Broekema gebakken klinkers aan, die ook in de Gast/Hoofdstraat toegepast zijn.
Enige hinder
Bovenstaande betekent dat het verkeer de komende weken enige hinder kan ondervinden van de werkzaamheden.
Vandaag zijn de steigers verwijderd en is de gevel goed zichtbaar.Ook Schuiling is bezig met aanpassingen aan zijn pand. De opzet is om er twee winkelruimtes van te maken en de drie bovenliggende appartementen te verhuren.» Meer
Openingshandeling is vervroegd naar woensdagmiddag 8 mei 16.00 . Dan verrichten Jan Oomkes, wethouder van de gemeente Zuidhorn en Jan Dobben, directeur van Rottinghuis’ Aannemingsbedrijf bv de starthandeling voor de bouw van het nieuwbouwcomplex aan de Dorpsvenne in Zuidhorn. De handeling vindt plaats op de bouwlocatie van de Dorpsvenne in Zuidhorn. De werkzaamheden aan de Dorpsvenne nemen ruim een jaar in beslag. In de zomer van 2014 wordt het project opgeleverd
Op een vergadering van Zakenkring Zuidhorn werden de komende activiteiten besproken. Burgemeester Swart kon melden dat de werkzaamheden in week 20 starten.
Verder werd bekend dat boven de supermarkten een "penthouse" komt. Een bewoner hiervoor is al gevonden.
Het plaatsen van het bord mag gezien worden als een mijlpaal in het hele traject van dit bouwproject. Sinds 2005 zijn gemeente, Rottinghuis, Supermarkten Aldi en Poiesz (eerder de Boer) en Schuiling bezig met het plan. Woensdag zijn bij de notaris de laatste handtekeningen gezet.
IndianenverhalenOp de foto is de vermelding van de supermarkten en Schuiling nog niet te zien, ter geruststelling: deze worden er nog bij geplaatst.
Ook wethouder Oomkes heeft steeds toegezegd dat het plan door gaat zoals overeengekomen. Het plaatsen van het bord valt voor hem, en veel anderen, in de categorie Goed Nieuws!
In het centrum van Zuidhorn vinden diverse bouwactiviteiten plaats. Hieronder de stand van zaken van de werkzaamheden op onder meer het voormalige Zonnehuisterrein, de Oosterburcht, het Holtplein en de Overtuinen. Al deze werkzaamheden maken onderdeel uit van het project Komplan.
Voormalig Zonnehuisterrein
De woonstraten zijn bouwrijp gemaakt en de eerste woningen verrijzen inmiddels. De Emmalaan is voorzien van nieuwe riolering en nieuwe gebakken stenen. Dit geldt ook voor de parkeervakken. De Emmalaan is weer open voor alle verkeer.
Holtplein
De eerste fase van het Holtplein (parkeerplaatsen) is gerealiseerd. In oktober/november gaat ook het terrein voor en naast hotel-restaurant In ’t Holt op de schop. Hier komt nieuwe riolering en wordt het resterende deel van het Holtplein ingericht.
Verder vindt een aanpassing plaats van het gedeelte van de Hoofdstraat tussen Klinckemalaan-Wilhelminalaan. De rijbaan wordt versmald (5 meter) en de bestaande verharding wordt vervangen door nieuwe gebakken straatstenen. Als de werkzaamheden voor het Holtplein zijn afgerond, is doorgaand verkeer Klinckemalaan-Hoofdstraat niet meer mogelijk voor autoverkeer.
Parkeren Blauwe zone
Voor een deel van het centrum geldt een parkeerduurregeling (blauwe zone) waarbij u maximaal 2 uur mag parkeren. Deze regeling geldt van maandag tot en met zaterdag tussen
10.00-19.00 uur. De parkeerduurregeling is van toepassing op de Overtuinen (parkeergarage), de Dorpsvenne, de Wilhelminalaan (tegenover Expert) en op het parkeerterrein bij de
tijdelijke supermarkten tussen het spoor en de Oostergast. Zie hiervoor de blauwe P’s op het
kaartje. De blauwe zones herkent u aan het P-bord met daaronder de toegestane
parkeertijd. We willen hiermee de doorstroming van het parkeren bevorderen, zodat
er voldoende parkeergelegenheid is voor het winkelende publiek.
Parkeerschijf
Wanneer u in een blauwe zone parkeert, is het gebruik van een parkeerschijf verplicht. Periodiek vindt controle plaats van het gebruik van deze parkeerschijf door een Buitengewoon OpsporingsAmbtenaar (BOA). Ook in de parkeergarage geldt de blauwe zone!
Start aanleg tweede fase Holtplein te Zuidhorn
In het kader van het komplan Zuidhorn is het eerste deel (70 parkeerplaatsen) van het Holtplein gerealiseerd. In de week van 15 oktober starten we met de tweede fase. Dit gedeelte omvat de volgende werkzaamheden:
- Aanleggen regenwaterriool in de Akkerstraat;
- Opbreken oude verharding en aanbrengen nieuwe gebakken straatstenen in het plein voor hotel ‘In ’t Holt’, Akkerstraat en Kerkstraat (gedeelte achter het hotel);
- Versmallen rijbaan Hoofdstraat (tussen Klinckemalaan en Wilhelminalaan) en aanbrengen nieuwe gebakken straatstenen;
- Aanbrengen groenvoorzieningen (onder meer planten haagbeuk in de berm langs de Hoofdstraat).
Doorgaand verkeer
Na voltooiing van de werkzaamheden is doorgaand verkeer Klinckemalaan-Hoofdstraat en vice versa niet meer mogelijk. De Akkerstraat, Kerkstraat en achtergelegen parkeerplaatsen blijven dan wel normaal bereikbaar via de huidige route over de Klinckemalaan.
Hieronder vindt u een kort overzicht van de werkzaamheden op onder meer het voormalige Zonnehuisterrein, de Oosterburcht, het Holtplein en de Overtuinen. Al deze werkzaamheden maken onderdeel uit van het project Komplan.
Voormalig Zonnehuisterrein
De woonstraten zijn bouwrijpgemaakt en de eerste woningen verrijzen inmiddels. In de Emmalaan is de nieuwe riolering aangelegd. De bestrating van de weg en de parkeerstroken wordt na de bouwvakvakantie aangebracht.
Parkeren in centrum Zuidhorn
De vele (bouw)activiteiten hebben ook gevolgen voor het parkeren in het centrum. Op het kaartje vindt u de parkeermogelijkheden in het centrum. De parkeergarage Overtuinen is overigens altijd bereikbaar.Parkeren Blauwe zone
Voor een deel van het centrum geldt een parkeerduurregeling (blauwe zone) waarbij u maximaal 2 uur mag parkeren. Deze regeling geldt van maandag tot en met zaterdag tussen 10.00-19.00 uur. De parkeerduurregeling is van toepassing op de Overtuinen, de Dorpsvenne, de Wilhelminalaan (tegenover Expert) en op het parkeerterrein bij de tijdelijke supermarkten tussen het spoor en de Oostergast. Zie de blauwe P’s op het kaartje. De blauwe zones herkent u aan het P-bord met daaronder de toegestane parkeertijd. We willen hiermee de doorstroming van het parkeren bevorderen, zodat er voldoende parkeergelegenheid is voor het winkelende publiek.
Parkeerschijf
Wanneer u in een blauwe zone parkeert, is het gebruik van een parkeerschijf verplicht. Periodiek vindt controle plaats van het gebruik van deze parkeerschijf door een Buitengewoon OpsporingsAmbtenaar (BOA). Ook in de parkeergarage geldt de blauwe zone!
Parkeerverbodzone
Naast de blauwe zone geldt voor het centrum van Zuidhorn een parkeerverbodzone. Op basis hiervan mag alleen in parkeervakken worden geparkeerd.
Uitritconstructie
Op de kruising Wilhelminalaan/Burg. Kruisingalaan is een uitritconstructie gerealiseerd. Dit betekent dat het verkeer komende vanaf de Wilhelminalaan voorrang moet verlenen aan het verkeer komende vanaf de Burg. Kruisingalaan, Julianalaan en vanuit de richting Beatrixlaan.
Zoals eerder gemeld is er deze week een gesprek geweest tussen wethouder Oomkes en Burgemeester Swart, Rottinghuis en Schuiling. Reden was het conflict wat was ontstaan en waardoor de bouw stil kwam te liggen. Volgens Oomkes berustte e.e.a op misverstanden en zijn die tijdens het gesprek uit de wereld geholpen. Het meningsverschil over het bestaande magazijn waarvan de ingang door de nieuwbouw in de knel zou komen te zitten is ook opgelost. In principe is besloten tot verplaatsing van het magazijn naar de Molenstraat. Over de kosten is in beginsel ook overeenstemming bereikt. Volgende week worden de laatste puntje op de i gezet zodat Rottinghuis "los"kan zoals Tonny Schuiling laat weten.
Schuiling Wonen & Slapen heeft nog geen overeenstemming bereikt met de aannemer Rottinghuis want er is nog geen akkoord aangaande bestek en tekeningen. Schuiling Wonen & Slapen is wel hoopvol gestemd dat er op korte termijn samen met gemeente en aannemer Rottinghuis overeenstemming wordt bereikt.
Oorspronkelijk wilde Schuiling de nieuw te bouwen ruimte aan zijn eigen winkelpand koppelen en te huur aanbieden als een grote ruimte. Omdat er nu een parkeerkelder komt ipv een parkeerdek is er een hoogteverschil ontstaan van 1.30 meter waardoor dat niet meer mogelijk is.Ook rekent Rottinghuis een aanzienlijk bedrag voor de aanpassingen van het pand bij Schuiling.
Schuiling beroept zich op een eerder door de gemeente verzonden brief waarin staat dat de aannemer de kosten op zich neemt. In de ogen van Rottinghuis vervalt deze afspraak door de wijziging in het bouwplan.
Dit is een zaak tussen twee partijen waarin de gemeente geen rol heeft alleen jammer genoeg maakt Rottinghuis aanspraak op een vergoeding voor elke maand dat de bouw vertraagd wordt/stil ligt.
De heer Veldkamp van Rottinghuis wil inhoudelijk niet reageren maar geeft aan graag te willen bouwen.
Na het Pinksterweekend is aannemer Broekema Wegenbouw bv begonnen met de werkzaamheden voor de herinrichting van het plein Overtuinen. De aannemer begint met de aanleg van zes tijdelijke parkeerplaatsen en daarna pakt hij het plein aan. Tijdens de werkzaamheden blijft de Burg. Kruisingalaan open voor alle verkeer. De werkzaamheden zijn naar verwachting uiterlijk 27 juli 2012 gereed.
Aanleg tijdelijke parkeerplaatsen
In nauw overleg met de zakenkring is besloten, bij wijze van proef, parkeerplaatsen aan te leggen voor maximaal een half uur parkeren. Er komen vijf nieuwe parkeerplaatsen ter hoogte van Overtuinen 1 (dameskledingzaak) en voor Hoofdstraat 30 (het oude postkantoor) komen drie nieuwe parkeerplaatsen.
In het centrum van Zuidhorn vinden diverse (voorbereidende) bouwactiviteiten plaats. Hieronder vindt u een kort overzicht van de werkzaamheden op onder meer het voormalig Zonnehuisterrein, de Oosterburcht, de Dorpsvenne, het Holtplein en de Overtuinen. Al deze werkzaamheden maken onderdeel uit van het project Komplan.
Voormalig Zonnehuisterrein
Op het voormalig terrein van het Zonnehuis verrijzen de eerste woningen. De nieuwe ontsluitingsweg van en naar het centrum, de Beatrixlaan, is gereed. De aannemer is begonnen met het bouwrijp maken van de woonstraten op genoemd terrein. Op dit moment zijn ze bezig met de aanleg van de Willem Alexanderlaan (tussen Klinckemalaan en Beatrixlaan). De waterpartij nabij de Klinckemalaan is inmiddels gereed. De overige waterpartijen worden binnenkort ook aangelegd.
Oosterburcht
Het terrein van de Oosterburcht wordt bouwrijp gemaakt voor de appartementen van Wold & Waard. Daarvoor zijn de parkeerplaatsen op het oude parkeerterrein aan de Julianalaan verwijderd, oude riolering, kabels en leidingen opgeruimd en het werkterrein ingericht.
Dorpsvenne
Op de Dorpsvenne wordt in de laatste week van mei begonnen met de voorbereidende werkzaamheden voor de bouw van de parkeergarage en de winkels. Er wordt riolering aangelegd en het bestaande parkeerterrein wordt opgebroken. Tijdens de bouw blijft het mogelijk om op de Dorpsvenne te parkeren. Hiervoor worden ongeveer 25 tijdelijke parkeerplaatsen aangelegd. In de laatste week van juni start Rottinghuis met de bouw van de parkeergarage en winkels.
Holtplein
Eind augustus gaat ook het terrein voor en naast hotel-restaurant In ’t Holt op de schop voor de herinrichting van het resterende deel van het Holtplein. De parkeerplaatsen zijn inmiddels gerealiseerd. Het gedeelte van de Hoofdstraat, tussen Klinckemaal-Wilhelminalaan, wordt dan ook aangepast.
Overtuinen
Deze maand worden ook de voorbereidingen getroffen voor het autovrij maken van de Overtuinen. Dat betekent dat het parkeerterrein wordt opgebroken en dat het plein als voetgangersgebied ingericht wordt. Het plein is eind juli gereed. De weekmarkt verplaatst tijdens de werkzaamheden tijdelijk naar het Holtplein Vanaf 11 mei 2012 is daardoor een deel van het Holtplein op de vrijdagen tussen 11.00-18.00 uur afgesloten. Een deel van het parkeerterrein blijft vrij voor het parkeren van auto’s.
Planning
Hieronder in het kort alle werkzaamheden in het centrum van Zuidhorn tot 2014 op een rij:
2011-2014 : Herontwikkeling voormalig Zonnehuisterrein (Zuiderzon)
januari-april 2012 : Aanleg Beatrixlaan (nieuwe ontsluitingsweg kom)
mei-juni 2012 : Aanleg riolering, opbreken bestaand parkeerterrein en aanleg tijdelijke parkeerplaatsen Dorpsvenne
augustus- oktober 2012 : Aanleg horecaplein Holtplein, omgeving In ’t Holt en herinrichten deel Hoofdstraat (tussen Holtplein en Wilhelminalaan)
mei-juli 2012 : Inrichting autoluw plein Overtuinen
april 2012 -2013 : Bouw appartementen Wold & Waard op Oosterburcht
juli-augustus 2012 : Herstructurering Emmalaan
2012-2013 : Nieuwbouwproject Dorpsvenne
zomer 2013 : Aanleg plein Dorpsvenne
najaar 2013 : Herinrichting Burg. Kruisingalaan (laatste deel)
Naar aanleiding van berichten van mensen "die er vlak bij staan" en "het zeker weten" dat de bouw aan de overtuinen stil ligt omdat een van de partijen zich teruggetrokken zou hebben kon de heer Veldkamp van Rottinghuis vandaag melden dat begin juni begonnen gaat worden met het grondwerk en de bodemsanering. Vervolgens wordt 1 juli begonnen met de bouw. De heer Veldkamp gaf verder aan dat er al een hoop gebeurd is op die plek; het pand van Lukkien is aan de achterzijde aangepakt en ook de toevoersweg is breder gemaakt.
5 april 2012
Ontwerp geheel aangepast, parkeerkelder en meer ruimte voor Schuiling.Wel langer supermarkten op tijdelijke locatie gemeente huis.
Na een lange periode van druk overleg in alle stilte heeft bouwbedrijf Rottinghuis eindelijk overeenstemming bereikt met
Ontwerp geheel aangepast, parkeerkelder en meer ruimte voor Schuiling.Wel langer supermarkten op tijdelijke locatie gemeente huis.
Na een lange periode van druk overleg in alle stilte heeft bouwbedrijf Rottinghuis eindelijk overeenstemming bereikt met Poiesz, Aldi, Schuiling Interieur & Slaapcomfort en de gemeente Zuidhorn.
Het ontwerp is geheel aangepast en in plaats van het eerder geplande parkeerdak komt er een half verdiepte parkeergarage (125 plaatsen). De gemeente koopt deze parkeergarage van Rottinghuis en is daarmee eigenaar, net als van de parkeergarage onder de Overtuinen.
Super de Boer heeft zijn bestaande winkel aan de Dorpsvenne verkocht aan de Firma Poiesz. Rottinghuis heeft een nieuw plan ontwikkeld en intensief moeten onderhandelen met de betrokken partijen. De gemeente is daarbij in haar overheidsrol betrokken geweest. In het nieuwe plan is, naast Aldi (ca 950 m2) en Poiesz (ca 1000 m2), ook plaats voor een ruimere winkel voor Schuiling Interieur & Slaapcomfort (ca 660 m2).
Rottinghuis is er in geslaagd om alle betrokken partijen tevreden te stellen met dit plan.
Planning
Het plan wordt verder uitgewerkt en Rottinghuis vraagt een nieuwe bouwvergunning aan, waarna de planologische procedure start. De verleende bouwvergunning wordt ingetrokken.
De planning is dat in de loop van dit jaar het oude pand van Super de Boer wordt gesloopt. Naar verwachting is de start van de nieuwbouw eind 2011/ begin 2012 en de oplevering eind 2012/begin 2013.
Tijdelijke huisvesting Poiesz
Albert Heijn verhuist medio april naar de nieuwe locatie aan de Overtuinen. De bedoeling is dat Poiesz naar de vrijkomende tijdelijke winkelruimte bij het gemeentehuis gaat. De tijdelijke vergunning hiervoor wordt door de gemeente tot april 2014 verlengd.
Extra Subsidie
Het nieuwe plan is mede mogelijk gemaakt door een aanmerkelijke extra subsidie van het samenwerkingsverband Regio Groningen-Assen.
De investering van het totale komplan wordt verder geheel gedekt door de middelen die voor het centrumplan beschikbaar zijn en waarvoor al eerder door de provincie en de Regio Groningen-Assen subsidies beschikbaar zijn gesteld.
Overtuinen:Stuivertje wisselen
Op 20 april opent Albert Heijn zijn deuren aan de Overtuinen en krijgt gezelschap van een aantal andere bedrijven. Van Expert en Action was al bekend dat zij daar komen. Bloemenzaak Abutilon komt nu ook in het nieuwe complex en Mitra heeft ook vergaande plannen. Blijft er nog een winkelunit over, op de hoek.
Albert Dijkstra van Makelaardij Dijkstra laat weten dat 7 van de 10 appartementen zijn verkocht (oplevering1 july). Wold en Waard heeft de twintig huurappartementen snel kunnen verhuren aldus de heer Huizinga. (Verhuurprijs tussen de 550/585). In de loop van juni worden deze opgeleverd.
28-03- 2011 WIZ
__medium.jpg)
